Lotti industriali

L’imprenditore interessato ad insediarsi nell’area industriale deve contattare il Consorzio Industriale Provinciale di Cagliari e presentare una richiesta contenente i dati specifici sulle caratteristiche dell’azienda da insediare, le informazioni bancarie e una planimetria di massima indicante la posizione e le dimensioni dei fabbricati e degli impianti che si intende realizzare, in modo da consentire la migliore localizzazione.

I tempi di assegnazione delle aree sono di circa 15 giorni dal momento del ricevimento della domanda.

In seguito a deliberazione del Consiglio di Amministrazione, il Consorzio Industriale rilascia inizialmente un’opzione gratuita con validità di 1 mese. Entro tale periodo l’impresa richiedente deve accettare l’assegnazione dell’area industriale fatta dal Consorzio e addivenire alla stipula del compromesso di vendita con validità 6-12 mesi. Tale termine può essere prorogato a giudizio del Consorzio, qualora venga dimostrata l’esigenza obiettiva della proroga. All’atto della firma del compromesso l’investitore deve versare il 30% del prezzo totale del lotto industriale a titolo di caparra, la quale verrà computata e defalcata dall’intero prezzo alla stipula del contratto definitivo di acquisto.

Le aree possono essere acquistate anche in leasing. In tal caso, dopo aver instaurato il rapporto con il Consorzio Industriale, l’azienda può rivolgersi alla Società di leasing che finanzia l’iniziativa.

Prezzi aree industriali a Macchiareddu

DestinazionePrezzo al mq.
Attività industriali (aree caratterizzate dal Consorzio Industriale)Euro 21
Attività industriali (aree NON caratterizzate i cui oneri ricadono sul’acquirente)Euro 15
Verde attrezzatoEuro 25
Attività concesse alla manipolazione delle merci-logisticaEuro 15,00
Attività industriali specifiche (Polo Telematico) - Località "Sa Illetta" Euro 130,00
Verde attrezzato - Località "Sa Illetta"Euro 140,00
Attività industriali/attività di ricerca (limitrofe al Centro Servizi CACIP)stabilito di volta in volta dal Consiglio di Amministrazione del Consorzio
Porto Industriale - aree destinate ad operazioni commerciali e produttive funzionali al porto ed interportoEuro 185,00
Porto industriale - aree destinate a servizi generaliEuro 220,00

Lotti liberi a Macchiareddu

All’interno dell’agglomerato di Macchiareddu il Consorzio ha a disposizione per l’allocazione di imprese produttive numerosi lotti di terreno, debitamente urbanizzati, aventi dimensioni che possono variare dal 2.000 ai 50.000 mq. circa con forme differenti ed in alcuni casi con doppio fronte strada.

L’ubicazione degli stessi è variabile e si ritiene sia in grado di soddisfare le esigenze più diverse e più aderenti alle diverse realtà produttive.

Per ogni informazione in merito i responsabili dell’Ufficio Promozione e dell’Ufficio Affari Legali sono a Vs. disposizione.

Prezzi aree industriali a Elmas

DestinazionePrezzo al mq.
Attività industrialiEuro 47
Servizi d'area ed attività destinate alla ricercaEuro 85
Verde Attrezzato Euro 57

Lotti liberi a Elmas

Numero lottoSuperficieUbicazioneDestinazioneIndice di coperturaPrezzo al mq.
210_A
10.837 mq. Via Nervi Verde attrezzato
30%Euro 57
212_A 3.874 mq.Via Nervi Verde attrezzato 30%Euro 57

Prezzi aree industriali a Sarroch

DestinazionePrezzo al mq.
Attività industriali (Zona PMI)Euro 20
Attività industriali (Zona C.I.M.)Euro 21

Lotti liberi a Sarroch (Zona PMI)

Numero lottoSuperficieDestinazioneIndice di coperturaPrezzo al mq.
22 PMI 5.324 mq.Attività industriali 40% Euro 20
24 PMI 5.619 mq.Attività industriali 40% Euro 20
25 PMI 6.001 mq.Attività industriali 40% Euro 20
28 PMI 5.806 mq.Attività industriali 40% Euro 20
38 PMI 6.346 mq.Attività industriali 40% Euro 20
39 PMI 10.564 mq.Attività industriali 40% Euro 20
40 PMI
5.528 mq.Attività industriali 40% Euro 20
41 PMI 5.750 mq.Attività industriali 40% Euro 20
42 PMI 5.499 mq.Attività industriali40% Euro 20
43 PMI 5.570 mq.Attività industriali40% Euro 20
44 PMI 6.785 mq.Attività industriali40% Euro 20
45 PMI 6.024 mq.Attività industriali40% Euro 20

Tariffe agevolate (Macchiareddu, Elmas e Sarroch)

Tipo di areaAgevolazione
Aree gravate da servitù (per la sola porzione della servitù e con divieto assoluto di edificazione su tali aree eccezion fatta per le opere di recinzione) Riduzione del 50% del prezzo dell’area caratterizzata o non caratterizzata (per la sola porzione della servitù)
Aree particolarmente disagiate e compromesse a causa di oggettive condizioni geomorfologicheRiduzione del 30% del prezzo dell’area caratterizzata o non caratterizzata.

Incentivi all'acquisto aree di rilevante dimensione (Macchiareddu)

Dimensione areaIncentivo
Area in acquisto di dimensione superiore a mq. 10.001 e fino a 20.000 mq.20% di riduzione del prezzo stabilito per tipologia di aree e solo per la superficie a partire da mq. 10.001
Area in acquisto di dimensione superiore a mq. 20.00130% di riduzione del prezzo stabilito per tipologia di aree e solo per la superficie a partire da mq. 20.001

Allegati

Nome documentoTipo di documentoCollegamento
Modulo per richiesta acquisto area industrialepdfdownload
Piano Regolatore Territoriale - norme tecniche di attuazionepdfdownload
Regolamento assegnazione lotti industrialipdfdownload
Contratto preliminare di compravenditapdfdownload
Contratto di concessione temporanea lotto zona C.I.M. Sarrochpdfdownload
Contratto di comodato fascia per infrastrutturepdfdownload

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